Автор Тема: Житьё в коммуналке  (Прочитано 409 раз)

Оффлайн bvs

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 762
  • Карма: +6/-0
    • Просмотр профиля
Re: Житьё в коммуналке
« Ответ #75 : 13 Января 2021, 21:16:28 »
  • 0
  • 0
А вообще, была статья в ЖК РСФСР:
Цитировать
С т а т ь я  76. Поднаем жилого помещения

     Наниматель жилого  помещения  вправе  с  согласия  проживающих
совместно с ним членов семьи и с  согласия  наймодателя  сдавать  в
поднаем  жилое  помещение  в  случаях  и  в порядке,  установленных
настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
     В поднаем  может  быть  сдана нанимателем часть занимаемого им
жилого помещения, а при временном выезде - все помещение (на период
сохранения  права  пользования  им),  при  этом ответственным перед
наймодателем по договору найма остается наниматель.
     Лица, проживающие  в  жилом  помещении нанимателя на основании
договора поднайма,  самостоятельного  права  на  это  помещение  не
имеют.
     Правила сдачи жилого помещения  в  поднаем  устанавливаются  в
порядке, определяемом Советом Министров РСФСР.

     С т а т ь я  77. Условия, при которых сдача жилого помещения в
                      поднаем не допускается

     Сдача жилого помещения в поднаем не допускается:
     1) если  в  результате  вселения  поднанимателя  размер  жилой
площади,  приходящейся  на  каждого  проживающего,  окажется  менее
установленной нормы;
     2) если в нем  проживают  лица,  страдающие  тяжелыми  формами
некоторых хронических заболеваний (пункт 3 статьи 36);
     3) без согласия других нанимателей и  совершеннолетних  членов
их семей, проживающих в одной квартире;
     4) в других случаях,  устанавливаемых правилами  сдачи  жилого
помещения в поднаем.

     С т а т ь я  78. Плата за пользование жилым помещением по
                      договору поднайма

     Размер платы за пользование жилым  помещением  и  коммунальные
услуги по договору поднайма устанавливается соглашением сторон,  но
не может превышать размера квартирной платы,  уплачиваемой  за  это
помещение нанимателем, и платы за коммунальные услуги.
     В случае  сдачи  в  поднаем  жилого  помещения  с  превышением
установленной платы,  незаконно полученная сумма подлежит взысканию
в доход государства.

     С т а т ь я  79. Изъятие жилой площади, используемой для
                      извлечения нетрудовых доходов

     Если наниматели  жилых  помещений  систематически  сдают жилую
площадь в поднаем с целью извлечения нетрудовых доходов,  сдаваемая
изолированная жилая площадь подлежит изъятию в судебном порядке.
То есть наниматель мог сдавать часть жилплощади в поднаем, но за сумму, не превышающую долю комуслуг и аренды квартиры у государства. Именно превышение этой суммы было незаконным.