Мухи отдельно от котлет

[Владимир]

Более чем на порядок задрать вообще-то.

Ну, это вы преувеличили. Средняя себестоимость м² жилья в Мск 78,б тыс. руб. в 2021 г. Средняя цена — 394,6 тыс. руб.

[Toman]

Ну, это вы преувеличили. Средняя себестоимость м² жилья в Мск 78,б тыс. руб. в 2021 г. Средняя цена — 394,6 тыс. руб.

Дык и себестоимость же задрана, соответственно. Бюрократический аппарат и его аппетиты могут расти сколь угодно высоко, пока у застройщиков есть возможность его удовлетворять. Не будет возможности - придётся бюрократам и аппетиты поумерить. Ну или опять же просто сосать лапу.

[Toman]

а причем здесь банки? девелоперы делятся своими прибылями с банками?

Опять же их личное дело. Не поделятся - придётся работать в условиях падения цен. Впрочем, в какой-то мере девелоперы и банкиры суть одни и те же лица, в конечном счёте.

[Bhudh]

Вот интересно, какой процент строящегося жилья в крупных городах строится под раздачу депутатам, жёнам депутатов, губернаторам, сынкам губернаторов, сенаторам, внукам сенаторов?‥
Ведь не за свои же кровные они покупают квартиры в сотни квадратов и рыночной стоимостью в сотни миллионов рубликов. Просто к застройщику приходят вежливые люди и говорят, мол, так и так, нужна квартирка одному важному и нужному человечку, от тебя не убудет, а мы потом вспомним…
Известно, что целые элитные высотки в центре Москвы под это строились.
В конце концов, 100% голосов в Госдуме за мобилизацию сами себя не проголосуют.